精细化管理助力小区环境品质提升 ——同建物业住宅项目首月实践显成效

为深入贯彻落实合肥市住房保障和房产管理局《关于贯彻落实城市精细化管理工作持续提升住宅小区环境的通知》精神，安徽同建物业高度重视、迅速响应，7月28日公司组织召开合肥住宅项目精细化管理推进大会，全面部署各项工作任务。一个月以来，各项目紧紧围绕“环境提升、服务优化、居民满意”三大目标，扎实推进精细化管理工作，在小区环境整治、绿化养护、停车秩序、设施维护等方面取得显著成效，整体环境品质得到全面提升。

环境卫生提质增效

各项目以“动态清零”为标准，深入开展环境卫生整治。一方面，建立“日清周检月评”机制，加强对楼道、地下车库、绿化带等区域的常态化保洁，彻底清理卫生死角与小广告，并设置统一信息张贴栏疏堵结合，根治乱张贴顽疾。另一方面，定期开展公共区域蚊虫消杀及积水清理工作，从源头上消除病媒滋生地，守护社区公共健康，实现环境品质的全面提升。

绿化养护精细到位

绿化养护工作注重细节与全域健康管理。及时完成绿化带补栽补种，对黄土裸露区域复绿，并清理枯枝杂草。专项打理小区外墙绿化，提升立面景观效果。严格遵循流程对大型树木进行科学修剪，并加强病虫害监测与防治，第一时间劝阻毁绿行为，守护社区绿色生命线，显著提升了小区的整体生态宜居品质。

车辆停放秩序井然
通过“规划+建设+引导”综合施策，有效规范停车秩序。充分挖掘空间资源，合理施划机动车停车位，严禁占用消防通道。针对非机动车，则根据居民需求合理增设停车棚与充电桩，提供安全便捷的充电选择，并从宣传和巡查入手，坚决杜绝“飞线充电”及在楼道、地下室等公共区域违规停放行为，切实消除安全隐患。

公共设施维护升级
聚焦居民安全与出行便利，全面推进硬件设施升级。攻坚克难，加快推进消防无水小区整改工程。完成全区窨井盖隐患排查与更换，筑牢安全防护屏障。同时，对小区基础设施进行微更新，完成了多处路面修整、楼道踢脚线修复及单元门禁系统全面维修工作，建立设施动态管理台账，大幅提升了基础设施的可靠性和安全性。

下一步，合肥各住宅项目将继续坚持以居民需求为导向，以问题整改为抓手，以长效管理为目标，持续推进精细化管理走深走实，不断提升小区环境品质和居民幸福感，助力合肥城市形象提升。